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BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.

Eingetragener Verein (e. V.)

  • Registernummer: R003743
  • Ersteintrag: 23.03.2022
  • Letzte Änderung: 18.08.2026
  • Letzte Jahresaktualisierung: 07.07.2026
  • Tätigkeitskategorie:
    Wirtschaftsverband oder Gewerbeverband/-verein
  • Kontaktdaten:
    • Adresse:
      Charlottenstraße 62
      10117 Berlin
      Deutschland
    • Kontaktinformationen:
      • Telefonnummer: +4930327810
      • E-Mail-Adressen:
        • andreas.beulich@bfw-bund.de
        • office@bfw-bund.de
        • christine.gueler@bfw-bund.de
      • Webseiten:
  • Hauptfinanzierungsquellen (in absteigender Reihenfolge):
    Geschäftsjahr: 01/25 bis 12/25
    Mitgliedsbeiträge, Wirtschaftliche Tätigkeit
  • Jährliche finanzielle Aufwendungen im Bereich der Interessenvertretung:
    Geschäftsjahr: 01/25 bis 12/25
    660.001 bis 670.000 Euro
  • Vollzeitäquivalent der im Bereich der Interessenvertretung beschäftigten Personen:
    Geschäftsjahr: 01/25 bis 12/25
    1,00
  • Vertretungsberechtigte Person(en):
      • Andreas Ibel
      • Funktion: Vorstandsmitglied gem. § 26 BGB
      • Dirk Salewski
      • Funktion: Präsident, Vorstandsmitglied gem. § 26 BGB
      • Frank Vierkötter
      • Funktion: Vorstandsmitglied gem. § 26 BGB
      • Andreas Beulich
      • Funktion: Bundesgeschäftsführer
      • Christian Bretthauer
      • Funktion: Schatzmeister, Vorstandsmitglied gem. § 26 BGB
      • Ulrike Wessel
      • Funktion: Vorstandsmitglied gem. § 26 BGB
  • Betraute Personen, die Interessenvertretung unmittelbar ausüben (4):
    1. Franco Höfling
    2. Jens Christian Kage
    3. Christine Güler
    4. Andreas Beulich
  • Gesamtzahl der Mitglieder:
    1.176 Mitglieder am 31.01.2026, davon:
    • 8 natürliche Personen
    • 1.168 juristische Personen, Personengesellschaften oder sonstige Organisationen
  • Mitgliedschaften (13):
    1. Wirtschaftsforum der SPD e.V.
    2. Wirtschaftsrat der CDU e.V.
    3. Institut für Bauforschung e.V.
    4. Deutscher Mietgerichtstag e.V
    5. Deutsche Gesellschaft für Baurecht e.V.
    6. Bundesstiftung Baukultur
    7. Deutsches Institut für Normung e.V.
    8. Deutscher Baugerichtstag e.V.
    9. Deutscher Verband der Pressejournalisten AG
    10. Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland
    11. NaWoh Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau e.V.
    12. VFBau Verein zur Förderung der Normung im Bereich Bauwesen e. V.
    13. Liberale Immobilienrunde e.V.

Beschreibung der Tätigkeit sowie Benennung der Interessen- und Vorhabenbereiche

  • Interessen- und Vorhabenbereiche (13):
    Parlamentarisches Verfahren; Allgemeine Energiepolitik; Erneuerbare Energien; Bauwesen und Bauwirtschaft; Ländlicher Raum; Stadtentwicklung; Wohnen; Sonstiges im Bereich "Raumordnung, Bau- und Wohnungswesen"; Öffentliches Recht; Zivilrecht; Immissionsschutz; Verkehrsinfrastruktur; Verkehrspolitik
  • Die Interessenvertretung wird ausschließlich in eigenem Interesse selbst wahrgenommen.
  • Beschreibung der Tätigkeit:
    Als Spitzenverband wird der BFW von Landesparlamenten und Bundestag bei branchenrelevanten Gesetzgebungsverfahren angehört. Die Mitgliedsunternehmen stehen für 50 Prozent des Wohnungs- und 30 Prozent des Gewerbeneubaus. Sie prägen damit entscheidend die derzeitigen und die zukünftigen Lebens- und Arbeitsbedingungen in Deutschland. Mit einem Wohnungsbestand von 3,1 Millionen Wohnungen verwalten sie einen Anteil von mehr als 14 Prozent des gesamten vermieteten Wohnungsbestandes in der Bundesrepublik. Zudem verwalten die Mitgliedsunternehmen Gewerberäume von ca. 38 Millionen Quadratmetern Nutzfläche.

Konkrete Regelungsvorhaben (11)

  1. Nationaler Aktionsplans gegen Wohnungslosigkeit (NAP W)

    • Beschreibung:
      Das Kommentieren des Nationalen Aktionsplans gegen Wohnungslosigkeit hatte zum Ziel, das Verfahren des NAP W zu professionalisieren und die Maßnahmen zu schärfen.
    • Bundestags-Drucksachennummer:
      BT-Drs. 20/11200 (Vorgang) [alle RV hierzu]
      Nationaler Aktionsplan gegen Wohnungslosigkeit 2024 Zuständiges Ministerium: BMWSB [alle RV hierzu]

    • Interessenbereiche:

  2. Umsetzung der geänderten EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden

    • Beschreibung:
      Die EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) soll Mindeststandards für Gebäude setzen. Ziel ist die Klimaneutralität des Gebäudebereiches, es muss Berücksichtigung finden, dass Wohngebäude-Eigentümer sich die energetischen Maßnahmen oft nicht oder kaum leisten können.

    • Interessenbereiche:

    • Stellungnahmen/Gutachten (1):

      1. SG2607090012 (PDF - 28 Seiten)

        Adressatenkreis:

        • Versendet am 11.05.2026 an:

          • Bundesregierung

  3. Gesetzesentwurf zur Einführung einer befristeten Sonderregelung für den Wohnungsbau in das BauGB

  4. Grunderwerbsteuer-Novellierungsgesetz, GrEStNG - Wohneigentumsförderung

    • Beschreibung:
      Einräumen eines Freibetrages bei der Grunderwerbsteuer für bestimmte Personengruppen - sofern eine Länderöffnungsklausel vorgesehen ist

    • Interessenbereiche:

  5. Gewerberecht/ Sachkundenachweises für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler

    • Beschreibung:
      Einführung eines Sachkundenachweises für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler

    • Betroffenes geltendes Recht:

    • Interessenbereiche:

  6. Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG)

    • Beschreibung:
      Verteilung der CO²-Kosten ist intransparent. Berechnung sollte einfacher sein. Besonders betroffen ist die Berechnung Verteilung der CO²-Kosten in der Fernwärme

    • Betroffenes geltendes Recht:

    • Interessenbereiche:

  7. Gebäudetyp E

  8. Ablehnung der mietpreisrechtlichen Eingriffe zu Lasten des Vermieters, Vermeidung mietpreisrechtl. Überregulierg

    • Beschreibung:
      Ziel ist Vermeidung der mietpreisrechtlichen Überregulierung. Vorprüfung zu Fehllenkungseffekten mietpreisrechtlicher Regulierung nachholen, Mietpreisbremse abschaffen, Starre Sechsmonatsfrist für Kurzzeitvermietungen vermeiden, hilfsweise auf 18 Monate verlängern, Neuregelung zum Möblierungszuschlag streichen, hilfsweise Anpassung des pauschalierten Möblierungszuschlags auf mindestens 20 Prozent, Auskunftspflicht zur Möblierung streichen- hilfsweise sanktionsfreie Nachholung ermöglichen, Kappungsgrenze bei Indexmieten vermeiden, hilfsweise Anpassung auf mindestens 6 Prozent mit Möglichkeit der Nachholung in Folgejahren
    • Bundestags-Drucksachennummer:
      BT-Drs. 21/6807 (Vorgang) [alle RV hierzu]
      Entwurf eines Gesetzes zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete Zuständiges Ministerium: BMJV [alle RV hierzu]

    • Betroffenes geltendes Recht:

    • Interessenbereiche:

  9. Spürbare Vereinfachung und Beschleunigung von bauplanungsrechtlichen Verfahren und die Vermeidung staatlicher Eingriffe, z. B. Vorkaufsrechte

    • Beschreibung:
      Hohe Regelungsdichte in der Bauleitplanung vermeiden -Handlungsfähigkeit der Kommunen gewährleisten, Digitalisierung der Bauleitplanverfahren bundesweit gewährleisten, Kommunale Vorkaufsrechte beschränken
    • Bundestags-Drucksachennummer:
      BT-Drs. 21/6807 (Vorgang) [alle RV hierzu]
      Entwurf eines Gesetzes zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete Zuständiges Ministerium: BMJV [alle RV hierzu]

    • Betroffenes geltendes Recht:

    • Interessenbereiche:

  10. Änderung des Gebäudeenergiegesetzes

  11. Bauplanungsrecht vereinfachen und Vermeidung von staatliche Eingriffe (Vorkaufsrechte)

Angaben zu Aufträgen (0)

Die Interessenvertretung wird nicht im Auftrag ausgeübt.

Zuwendungen oder Zuschüsse der öffentlichen Hand

Geschäftsjahr: 01/25 bis 12/25

Keine Zuwendungen oder Zuschüsse über 10.000 Euro erhalten.

Schenkungen und sonstige lebzeitige Zuwendungen

Geschäftsjahr: 01/25 bis 12/25

  • Gesamtsumme:
    0 Euro

Mitgliedsbeiträge

Geschäftsjahr: 01/25 bis 12/25

  • Gesamtsumme:
    1.540.001 bis 1.550.000 Euro

Jahresabschluss/Rechenschaftsbericht

Geschäftsjahr: 01/25 bis 12/25

260618_JA_2025_kurz.pdf

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